**Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Барнауле без льгот? 💸**
Ставки по ипотеке снижаются вслед за ключевой ставкой ЦБ, но все равно остаются на «заградительном» уровне. Все цифры усреднены и подсчитаны с помощью ипотечного калькулятора. Условия стандартные – первоначальный взнос 20%, ипотека на 20 лет с 20,27% годовых.
По данным портала «Мир квартир», средняя цена «квадрата» в новостройках Барнаула достигла 175 тыс. рублей. Например, квартира площадью 33 кв. м будет стоить 5,7 млн рублей. При ставке 20,27% годовых ежемесячный платеж по кредиту с учетом первого взноса будет 78,5 тыс. рублей. Чтобы банк одобрил такую сумму, заемщику надо зарабатывать от 131 тыс. рублей в месяц.
База недвижимости Restate оценивает «квадрат» на вторичке в Барнауле в 131 тыс. рублей. Допустим, аналогичная квартира в 33 кв. м стоит 4,3 млн рублей. Тогда ежемесячный платеж будет 59 тыс. рублей, а доход для одобрения — 98,7 тыс. рублей.
В случае с новостройкой, требуемый доход вдвое выше средней зарплаты горожан. Средняя предлагаемая зарплата в Барнауле в 2026 году – 72,4 тыс. рублей в месяц.